（浴室、溫泉、SPA、新風系統）

　　

　　1.某溫泉中心位置

　　

　　?某溫泉中心位于某溫泉度假村的東南位置，占地約.39m2（約83畝），其用地范圍和用地現狀在溫泉度假村紅線范圍內可以適當調整。

　　

　　?某溫泉中心規劃的功能包括：室內外停車場、酒店公共區域（酒店大堂、酒吧、餐飲、會議等功能）、溫泉接待中心（包括：溫泉前臺、男女更衣室、商店、主題餐廳、休息區、理療區、娛樂區、室內水療區、等）、溫泉室外泡池區、游樂區、設備房、度假村后勤用房等。

　　

　　1.1.項目定位

　　

　　?項目功能定位

　　

　　以溫泉養生為核心價值，以文化體驗為特色，形成以休閑娛樂為主軸，聯動養生、康體、

　　

　　?按區域劃分

　　

　　第一圈層：**市主城區，半小時車程范圍，占項目消費客層的15%。第二圈層：云南省內及其他臨近省市，占消費客層的10%。

　　

　　第三圈層：前來**旅游及商務的其他外地和境外游客，占消費客層的75%。

　　

　　?按客層劃分

　　

　　目標客戶所占比例

　　

　　親子旅游20%

　　

　　情侶旅游20%

　　

　　旅行社團隊35%

　　

　　休閑旅游散客及其他10%

　　

　　本地客人15%

　　

　　?文化主題定位

　　

　　以**少數民族中的文化最為出彩的**族、**文化作為主題文化的載體。

　　

　　?溫泉接待規模定位

　　

　　A、日均接待量為2000人次。

　　

　　B、溫泉瞬間接待量為2500人。

　　

　　C、溫泉日最大接待量為5000人。

　　

　　大巴地面停車位30個，約1800平方米。小車地面停車位100個車位，約1500平方米，

　　

　　地下停車位65個。不足部分將利用原溫泉宮地下室停車場（地面部分現計劃改為主題商業街及公寓）。

　　

　　5.3.規劃設計要求

　　

　　?建筑理念的基本思想來自于****傳統建筑，并融入項目區域獨特自然景觀，以及“創新”、“能量”、“水和溫泉”、“山和雪山”這些概念組合成一個主題，無論度假村或溫泉的建筑和設施都讓人感覺放松、情切、充滿愛和溫暖。

　　

　　?溫泉中心的設計要求將**古老文化與現代文明的結合、理性的而不是時髦高調的。且與項目地周圍獨特的自然景觀協調共生。將大自然由室外引入室內。客人身居此地，遠山近景盡收眼底，斑斕絢麗的田野和花園，鮮活的植物分布在明亮的溫泉大廳和溫泉公園四處。

　　

　　?項目地的位置有令人印象深刻的山脈全景和開闊視野，建筑外立面和屋頂的設計是一個重要的設計主題。引人注目的外立面和屋頂結構會啟迪人的遐想，給人留下深刻印象，希望它是一個現代和傳統的組合。

　　

　　?在溫泉中心主樓南側最高點設置了“全景溫泉池”，它全部用玻璃建造，這里有360度景觀，可以遠眺**雪山的瑞雪、**峰的蒼松翠柏，近觀**海游魚戲水，建筑與自然已經融為一體。它將成為****溫泉度假村的一個標志性建筑。

　　

　　?溫泉中心的入口要有儀式感，讓客人在踏進門廳之前感受到休閑的氛圍。

　　

　　5.5.溫泉中心主樓功能面積規劃設計說明

　　

　　?溫泉中心主樓包括兩部分功能，度假村接待功能及溫泉中心接待功能：

　　

　　?度假村接待功能及公共區域規劃為2層，總建筑面積約3000m2，包括前臺接待、前臺辦公、禮賓部、行李房、貴重物品保管房、茶吧、客用洗手間、等前廳接待功能，

　　

　　以及會議中心、望海中餐廳、宴會廳（前期作為地產營銷中心使用）。

　　

　　?溫泉度假村開業時，有兩類客房投入使用，一類是已建的37棟溫泉湯院（已建的37

　　

　　棟一房溫泉別墅）；一類是院落式客房一期（原養生別墅）共32棟164套聯排別墅

　　

　　492間客房，客房checkin/checkout在度假村大堂前臺辦理。

　　

　　?**溫泉部分：

　　

　　?**溫泉一層功能包括前區后和后區，前區為：溫泉入口、大堂、前臺接待、精品店（泳品售賣）、客用洗手間；后區為：收銀臺、等候區、男女更衣區、室內溫泉水療區、室外溫泉區。前區與后區通過出入口閘機相連。

　　

　　?**溫泉一層流線圖：

　　

　　?出入口閘機分開設置，避免動線交叉；前臺接待設置10臺電腦，主要是快速為賓客發放感應式手牌；前區客用洗手間為男女分設，男洗手間設置坐廁位1個，小便位2個，收手盆1個及梳妝鏡；女洗手間設置坐廁位2個，收手盆1個及梳妝鏡。

　　

　　?泳衣售賣店設置在前區，在后區二次更衣區也有泳衣銷售（手牌卡消費）。

　　

　　?后區收銀區設置10臺收銀電腦，為了減少設備投資，提高工作效率，前臺接待臺應與收銀接待臺合并設置（島式），在客人結賬高峰期20臺電腦均可同時進行收銀作業。

　　

　　?在后區收銀臺附近設置等候區，為客人提供等候朋友稍事休息的場所，該區域應設置飲水機、不少于20個座椅、以及報刊架等。

　　

　　?男女更衣區：男區更衣柜1100個，女區更衣柜1100個，400個更衣柜為機動，根據男女賓客數量變化可以靈活組合到男區或女區，所有更衣柜均上下兩層布置，更衣柜大小為450mm×900mm×550mm，總共不少于2600個更衣柜，在男女更衣室的入口設置集中式鞋柜，鞋柜后面設排氣通道。

　　

　　?男賓更衣區設置：梳妝區設置不少于20個梳妝位；淋浴區設置不少于35個淋浴間，

　　

　　10個坐浴位，以及洗手間（5個小便斗、4個坐廁、3個洗臉盆）；二次更衣間區應有足夠空間放置干凈布草、回收污衣、以及客人更衣的活動空間。面積1250㎡，設計英國亞圖仕全新風熱交換除濕凈化一體機，20臺，吊與頂部，高度220mm,噪音控制在32分貝，保持整個男士更衣區潔凈，干燥，恒氧的狀態；

　　

　　?女賓更衣室設置：梳妝區設置不少于30個梳妝位（五分之一需要設置洗手盆）；女更衣區設置45個淋浴間，10個坐浴位，以及洗手間（6個坐廁、4個洗手盆）、二次更衣間區應有足夠空間放置干凈布草、回收污衣、以及客人更衣的活動空間。另外在女賓更衣柜區域需要設置6個更衣間。面積1250㎡，設計英國亞圖仕全新風熱交換除濕凈化一體機，20臺，吊與頂部，高度220mm,噪音控制在32分貝，保持整個女士更衣區潔凈，干燥，恒氧的狀態；

　　

　　?男賓、女賓更衣室均應設置：6臺泳衣甩干機；手機臨時存放透明柜；儲存干凈布草的倉庫（面積約10m2）；暫存污衣的房間（面積約10m2），以及PA工具間（面積約5m2）。

　　

　　?室內溫泉水療區設置參考右圖和下表：

　　

　　并結合水中漫步的使用功能。

　　

　　?室內溫泉水療區：內與更衣區相連，外與懶人河、溫泉活力池連接，有室內外連通的水道。

　　

　　?室內溫泉區的干蒸、濕蒸房：可以考慮采用草藥桑拿，生物桑拿，芳香蒸氣浴，土耳其/蒸氣浴，日光浴室，以及引進韓國的玉之湯（即用純玉石鋪貼的三溫暖）、黃土烤箱、以及由黃土麥飯石相結合的“不老汗蒸幕”。

　　

　　室內溫泉

　　

　　圖號種類入浴方法效果

　　

　　1沖洗浴

　　

　　進入溫泉泡池前的準備。先按下腹部、胸部、頭部的順序依次澆低溫溫泉水各5~10杯左右，接著再按同樣順序同樣的量澆高溫溫泉水。

　　

　　讓身體適應溫泉水溫。

　　

　　避免發生因入浴初血壓陡增而引發的意外。

　　

　　2打瀨浴

　　

　　從高處落下的溫泉水直接擊打肩膀、腰部等容易酸痛的部位。

　　

　　溫熱和按摩效果。

　　

　　飛濺的溫泉水花有鎮靜作用。

　　

　　3步行運動浴

　　

　　利用水的特性（浮力·阻力），在水中進行步行等的運動。

　　

　　刺激腳底、分解多余脂肪、調節全身。

　　

　　4全身運動浴

　　

　　在水中運動身體。

　　

　　促進新陳代謝。提高呼吸、心臟功能。

　　

　　5壓注浴

　　

　　改變身體姿勢，讓水流分別作用于肩膀、后背、腰部、腹部、腿部。

　　

　　通過溫熱和壓力的刺激，促進血液的循環。

　　

　　6座浴

　　

　　在全身浴中坐下、溫泉水只到胸部或腰部等只作用于身體局部。

　　

　　改善血液循環、促進發汗、提高新陳代謝

　　

　　7渦流浴

　　

　　泡池內會產生溫熱和水流。給予身體刺激的蘑菇型噴水，還具有打瀨浴的功能。

　　

　　增強肌肉力量、改善血液循環。

　　

　　8躺浴

　　

　　邊欣賞景色邊舒展身體沐浴在溫暖的溫泉水中。

　　

　　帶來鎮靜、睡眠的放松效果

　　

　　9干蒸

　　

　　坐著蒸或在中段位置躺下蒸。

　　

　　熱量吸收到體內發汗變得活躍、新陳代謝得到促進，達到凈化肌膚的效果。舒緩緊張情緒、減輕壓力，有鎮定、安神作用。抑菌、促進肌體修復與再生功能；

　　

　　10濕蒸

　　

　　坐著蒸或在中段位置躺下蒸。霧狀的溫水充滿室內、作用于呼吸器官。

　　

　　11冷水浴

　　

　　不可突然進入冷水浴。應從下腹部開始依次澆水。促進血液循環、新陳代謝

　　

　　12高溫氣泡浴

　　

　　定位為取暖的泡池。和低溫氣泡浴并用。溫熱的刺激，放松身體的同時促進全身的血液循環

　　

　　13低溫氣泡浴

　　

　　定位為取暖的泡池。和高溫氣泡浴并用。

　　

　　慢慢的通過低溫拉緊因溫熱松弛的肌膚，使全身恢復精神。

　　

　　14運動浴

　　

　　進行游泳、水中漫步等。11m×50m，四泳道

　　

　　刺激腳底、分解多余脂肪、調節全身。按泳池標準設計三集一體熱泵除濕機組，配置兩臺80kg/h熱泵除濕機組，設備功能段：初效段→回風段→排風段（全熱交換，能效75%）→蒸發冷凝段→表冷段→送風機段→活性炭中效段保證泳池足夠的溫度，濕度，含氧量及潔凈的空氣，熱泵除濕設備為運動區域護航：恒溫，恒濕，恒氧，恒靜，恒凈

　　

　　?利用模式

　　

　　一般健康套餐①沖洗浴→⑥座浴→⑤壓注浴→⑦渦流浴→休息（飲水）→⑨干蒸→⑨干蒸&⑩濕蒸→冷水&20淋浴→⑧躺浴

　　

　　肩膀酸痛套餐①沖洗浴→⑧躺浴→⑦渦流浴→④全身浴→休息（飲水）→⑨干蒸&⑩濕蒸→冷水&20淋浴→②打瀨浴

　　

　　肩膀酸痛套餐①沖洗浴→⑧躺浴→⑦渦流浴→④全身浴→休息（飲水）→⑨干蒸&⑩濕蒸→?冷水&20淋浴→②打瀨浴

　　

　　塑形套餐①沖洗浴→③步行浴→④全身運動浴→⑤壓注浴→休息（飲水）→⑦渦流浴

　　

　　→⑨干蒸→⑩濕蒸→冷水&20淋浴

　　

　　消除疲勞套餐①沖洗浴→⑧躺浴→⑦渦流浴→休息→全身浴→17&19氣泡浴→

　　

　　?兒童樂園，規劃面積400m2，包括兒童多媒體游戲室、攀巖墻、3D攝影體驗館、兒童第二課堂。

　　

　　?普洱茶品鑒博物館：規劃面積200m2，將收集云南各種普洱茶，宣傳普洱茶文化及普洱茶鑒賞知識，在不同普洱茶的品鑒中學習，會友、養生。可以考慮與****普洱茶博物館合作，由他們派出茶藝師，收入分成。

　　

　　?三樓是一個安靜的場所：這里規劃有：休息大廳、睡眠區、電影放映廳、溫泉理療中心、健身房、屋頂景觀溫泉泡池。

　　

　　?休息大廳：設有水吧、120張躺椅、男女洗手間。休息大廳提供足底按摩，頭部、肩部、腰部、腿部按摩服務，以及采耳、修腳服務。

　　

　　?3個各300m2的男女賓睡眠廳：設男賓、女賓睡眠廳，各50張躺椅。

　　

　　?電影放映廳：20張躺椅。

　　

　　?休息大廳和睡眠廳的躺椅均配置有專用液晶電視和安裝于躺椅內地耳機，每張躺椅靠

　　

　　背角度均可根據賓客愛好進行調節，并配有茶幾和服務呼叫按鈕

　　

　　?溫泉理療中心：引進歐洲著名的溫泉理療科學和設備，配備從歐洲聘請的溫泉保健醫生和理療專家。

　　

　　?健身房：位于屋頂景觀溫泉泡池附近，無論白晚上都有絕佳的景色，面積約120m2。

　　

　　室外全景溫泉保持將是本項目的一大特色和亮點

　　

　　?應將健身房、景觀溫泉泡池、溫泉理療中心，三大功能區域有機結合，動線合理，最大限度滿足人們對健康、養生的需求。

　　

　　?溫泉湯屋區

　　

　　?溫泉湯屋區規劃為一個相對獨立、私密的區域，湯屋掩映在樹林之中、湖水之畔，共約18-20棟，湯屋為磚木結構，富有**韻味。

　　

　　?每棟湯屋均為一個小院，院子之間有圍墻或綠籬分隔，私密性是必須得到首要保

　　

　　證，每個院子內有湯屋和庭院，湯屋內設施包括：1個可供兩人同時泡浴的溫泉泡池、

　　

　　1個熱炕（溫度可調節）、1個茶幾、1個布草柜、1個洗手間（含洗臉盆、淋浴、坐廁），面積約45m2。室外有一個平臺（有遮陽棚，最好為湯屋屋頂的延伸），配置2張休閑椅和茶幾，坐在這里可以品嘗云南普洱茶，眺望**雪山。

　　

　　?在保證私密性的前提下，泡池位置可以眺望周圍的迷人景色。